房产信息或2013年全国联网 厦门等40城市先行


据报道,国家住房信息系统计划于2013年连接县级或县级以上的城市。届时,远程购房、多套购房行为监管和房产税政策将有基本的数据库支持。 据了解,在住房和建设部发布的文件中,明确要求各地信息系统建设要为规划、土地、财政、统计等部门预留数据接口。提取相关信息。

40个重点城市领先联网

住房和建设部指定的40个重点城市,包括拉萨和港澳台以外的所有省会城市,以及深圳、大连、宁波、无锡、苏州、厦门、温州、青岛、北海、三亚等10个热门房地产城市,都需要率先进行系统建设。

根据住房和建设部的工作安排,这些城市必须在2011年底之前整合其管辖范围内的所有区县数据,并将所有房地产纸质文件转换为电子数据。

住房和建设部透露,到目前为止,一些城市的系统建设只能整合主要城区的数据,而不能扩展到一些郊区县。

“我暂时还没有收到上级关于全国联网的任何通知 “成都市城乡住房管理局局长在接受当地媒体采访时说 记者从40个重点城市之一的宁波了解到,虽然信息系统的建设已经完成,但离全国联网还有很长的路要走。目前,宁波的信息无法由住房和建设部实时更新。

住房和建设部副部长戚迹在2010年6月透露,当时全国有891个县尚未建立住房登记信息系统,占全国的55%。许多城市仍然使用纸质文件来登记新房信息。

不仅如此,在已经建立登记信息系统的地区,还存在标准不统一和数据不兼容等问题,联网甚至更加不可能。

信息涵盖房地产的全过程。

根据住房和建设部的规划,房地产市场的数据收集范围应包括以下类型的市场活动:增量和存量、销售和租赁、住宅和非住宅、城市和乡镇 戚迹的要求是“横向和纵向到底” 横向意味着覆盖管辖范围内的所有房屋。 最后,它意味着涵盖房地产的整个过程。

住房和建设部文件要求为公安、民政、规划、土地、财政、统计等部门预留数据接口。提取相关信息。 “房产税、住房保障、对嫌疑人资产的控制,甚至城市规划、统计研究等。都可以使用这个系统 前述住房和建设部告诉记者

然而,目前可在市一级实施的数据收集仅限于住宅增量 “大多数城市尚未完成历史数据的汇编和录入,房屋租赁的数据收集基本上是空白色 住房和建设部告诉记者

然而,同样始于2003年的银行个人信用征信体系基本形成于2007年。 相对简单的数据是银行体系迅速形成的主要原因。 收集住房信息要困难得多

此外,历史遗留下来的大量住房登记问题也成为信息系统建设的障碍。